¿Alquiler o Compra?

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¿Qué es lo más recomendable para tu negocio?
¿Sabes a cuánto está el metro cuadrado en Tenerife?
Podemos darte toda esta información, serás tú quién lo evalue. ¡No si conviene, sino cuánto conviene! Oficinas, Hoteles, Propiedades Comerciales, Terrenos y Casas de Vacaciones Hay oportunidades en todos los sectores. Ven a ver con tus propios ojos, toca con la mano la realidad de Tenerife, y escucha las palabras de quien ya ha vivido la experiencia en primera persona.»

¡No si conviene, sino cuánto conviene!

Oficinas, Hoteles, Propiedades Comerciales, Terrenos y Casas de Vacaciones

Hay oportunidades en todos los sectores.

Ven a ver con tus propios ojos, toca con la mano la realidad de Tenerife, y escucha las palabras de quien ya ha vivido la experiencia en primera persona.

NOSOTROS ORGANIZAMOS TU VIAJE

Pensamos en todo nosotros.

Si lo prefieres, podemos organizar el viaje para unas vacaciones-trabajo.
Puedes alojarte en uno de nuestros apartamentos o elegir un hotel.
Si necesitas una oficina con todas las comodidades, tendrás a tu disposición nuestro Business Center (Centro de Negocios)

Nosotros nos encargaremos de la organización y te asistiremos durante las visitas a los edificios, respetando todas las indicaciones que nos hayas dado.

Contacta con nosotros sin compromiso.

Y una vez que estés aquí en Tenerife, obviamente podrás disfrutar de toda la relajación que desees.
Te ayudaremos a encontrar las actividades más interesantes para disfrutar de lo mejor de la isla.

EJEMPLOS DE PROPIEDADES QUE GESTIONAMOS

“Nuestro Business Center”

Espacios totalmente nuevos, algunos ya amueblados y listos para su uso, otros con la posibilidad de ser personalizados y adaptados a tus preferencias.

Sala de reuniones, internet con fibra óptica, recepcionista, asistencia completa, baño con ducha, zona de descanso, escáner y fotocopiadora, transfer desde/hacia el aeropuerto, y todas las comodidades para satisfacer todas tus necesidades.

Sala de reuniones, internet con fibra óptica, recepcionista, asistencia completa, baño con ducha, zona de descanso, escáner y fotocopiadora, transfer desde/hacia el aeropuerto, y todas las comodidades para satisfacer todas tus necesidades. Los valores están sujetos a las fluctuaciones del mercado y no se garantiza la rentabilidad de las transacciones inmobiliarias.

«Apartamento a 50 metros del mar»

A 50 metros del mar, en una localidad muy tranquila, con todos los servicios disponibles, pero lejos del turismo de masas y de los grandes hoteles.
Costo del inmueble 110 mil euros, totalmente por renovar, 65m2, sala con cocina abierta, dormitorio amplio y cuarto de baño con bañera.

Los propietarios querían algunas personalizaciones como la ducha de la habitación y TV frente a la bañera para disfrutar de la relajación máxima.

Precio final incluyendo mobiliario completo y reestructuración:

140 mil euros

Valor actual:

no menos de 200 mil euros.

Si se alquila a los turistas a un precio medio de 80€ por noche, podría hacer unos 1.500€/2.000€ al mes, durante 12 meses al año.

Dado que en Tenerife no hay temporada baja, tendrían un ingreso de 18.000/24.000 euros, o sea un rendimiento anual bruto entre el 12% y el 18%; deduciendo los gastos de gestión (usuarios, limpieza, mantenimiento)
el rendimiento neto sigue siendo superior al 10% anual.

Los impuestos sobre bienes inmuebles no son particularmente elevados, al contrario, son muy bajos: para este apartamento, por ejemplo, ascienden a menos de 300€/año.

Sala de reuniones, internet con fibra óptica, recepcionista, asistencia completa, baño con ducha, zona de descanso, escáner y fotocopiadora, transfer desde/hacia el aeropuerto, y todas las comodidades para satisfacer todas tus necesidades. Los valores están sujetos a las fluctuaciones del mercado y no se garantiza la rentabilidad de las transacciones inmobiliarias.

“Apartamento a 6km del mar”

Situado en una localidad a 6 kilómetros del mar y a 5 minutos del aeropuerto sur, donde los precios son más bajos, este apartamento es ideal para un destino de turista o residente más flexible, pudiendo disponer de coche para los desplazamientos (en Tenerife alquilar un coche es realmente barato).

Cuenta con dos dormitorios dobles, un bañoy una sala-cocina muy espaciosa. Por lo tanto, puede resultar interesante para familias (turistas o residentes), pero también para parejas o grupos de amigos de vacaciones.

Adquirido como se presenta en la foto, preparado y listo para alquiler turístico por 90 mil euros. Al no encontrarse en una localidad con vistas directas al mar, los precios medios de alquiler son más bajos, de media 60€ por día. El rendimiento porcentual sigue siendo muy interesante, sobre todo para aquellos que quieren invertir menos.

Sala de reuniones, internet con fibra óptica, recepcionista, asistencia completa, baño con ducha, zona de descanso, escáner y fotocopiadora, transfer desde/hacia el aeropuerto, y todas las comodidades para satisfacer todas tus necesidades. Los valores están sujetos a las fluctuaciones del mercado y no se garantiza la rentabilidad de las transacciones inmobiliarias.

«Apartamento para alquilar a turístas cercano al mar»

Apartamento de 80m2con terraza ya renovado por 220.000€, en zona muy turística. Si se alquila a turistas, podría generar un rendimiento medio del 12% anual.

Es también interesante para un alquiler estacional, alrededor de los 6 meses, muy solicitado sobre todo por pensionistas extranjeros que prefieren pasar una parte del año en lugares con temperaturas más agradables.

De este modo se obtienen ingresos seguros y se pagan menos gastos de gestión. Por supuesto, un apartamento alquilado a los turistas por períodos cortos, podría tener mayores rendimientos, pero también requeriría un mayor trabajo de gestión en términos de tiempo y costes.

Sala de reuniones, internet con fibra óptica, recepcionista, asistencia completa, baño con ducha, zona de descanso, escáner y fotocopiadora, transfer desde/hacia el aeropuerto, y todas las comodidades para satisfacer todas tus necesidades. Los valores están sujetos a las fluctuaciones del mercado y no se garantiza la rentabilidad de las transacciones inmobiliarias.

Estos son sólo algunos de los ejemplos de propiedades que hemos gestionado.
En Tenerife realmente hay posibilidades adecuadas para las necesidades de cada uno.
En cada sector, turístico, residencial o comercial, tenemos un amplio margen de acción.
Para cualquier tipo de información, puede ponerse en contacto con nosotros sin compromiso alguno.

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Estos son sólo algunos de los ejemplos de propiedades que hemos gestionado.

En los últimos años se ha construido mucho, creando una oferta que sigue siendo superior a la demanda.

Además, todavía hay mucho espacio para aquellos que quieran comprar un terreno y construir desde cero.

¿A qué esperas? ¡Contáctanos y pide información de forma gratuita!







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