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Noi possiamo darti tutte queste informazioni, sarai tu a valutare…

non se conviene, ma quanto conviene!

Uffici, Hotel, Immobili Commerciali, terreni e Case Vacanze…

Esistono opportunità in ogni settore.

Vieni a vedere con i tuoi occhi, a toccare con mano la realtà di Tenerife, e ad ascoltare le parole di chi ha già vissuto l’esperienza in prima persona.

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4 anni di attività, pizzeria operativa, attrezzature nuove e funzionanti e in una zona di grande passaggio verso la spiaggia.

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TI ORGANIZZIAMO NOI IL VIAGGIO

Possiamo pensare a tutto noi.

Se preferisci, possiamo organizzare noi il viaggio per una vacanza-lavoro.
Potrai alloggiare in uno dei nostri appartamenti o scegliere un hotel.
Se hai bisogno di un ufficio con tutti i comfort, ti mettiamo a disposizione il nostro Business Center

Penseremo noi all’organizzazione e ti assisteremo durante le visite agli immobili, rispettando tutte le indicazioni che ci avrai fornito.

Contattaci senza impegno

Ed una volta qui a Tenerife, potrai ovviamente godere di tutto il relax desiderato.
Ti aiuteremo a trovare le attività più interessanti per godere al meglio dell’isola.

Esempi di immobili da noi trattati

“Il nostro Business Center”

Spazi totalmente nuovi, alcuni già arredati e pronti per l’uso, altri con la possibilità di essere personalizzati ed adattati alle proprie preferenze.

Sala riunioni, internet con fibra ottica, receptionist, assistenza completa, bagno con doccia, zona break, scanner e fotocopie, transfer da/per l’aeroporto ed ogni comodità per soddisfare le vostre esigenze.

Queste informazioni non costituiscono una proposta di vendita, l’appartamento in questione non è in vendita, i dati e le immagini sono forniti esclusivamente a titolo di esempio. I valori sono soggetti ad oscillazioni di mercato e non si garantisce alcun rendimento sulle operazioni di compravendita immobiliare.

“Appartamento a 50 metri dal mare”

A 50 metri dal mare, in una località estremamente tranquilla, con tutti i servizi a disposizione, ma lontano dal turismo di massa e dei grandi hotel.
Costo dell’immobile 110 mila euro, completamente da ristrutturare, 65mq, sala con cucina a vista, camera da letto ampia e bagno con vasca.

I proprietari hanno voluto qualche personalizzazione come la doccia a vista in camera da letto e la TV in bagno di fronte alla vasca per godersi il massimo relax.

Prezzo finale compreso mobilio completo e ristrutturazione:

140 mila euro

Valore attuale:

non meno di 200 mila euro.

Se affittato a turisti ad un prezzo medio di 80€ a notte potrebbe rendere sui 1.500€/2.000€ al mese per 12 mesi l’anno.

Dal momento che a Tenerife non esiste bassa stagione, avrebbero un introito di 18.000/24.000 euro, ovvero un rendimento annuo lordo tra il 12% ed il 18%, detraendo le spese di gestione (utenze, pulizie, manutenzione)
il rendimento netto è comunque superiore al 10% annuo.

Le imposte sugli immobili non sono particolarmente elevate, al contrario sono molto basse: per questo appartamento, ad esempio, ammontano a meno di 300€/anno.

Queste informazioni non costituiscono una proposta di vendita, l’appartamento in questione non è in vendita, i dati e le immagini sono forniti esclusivamente a titolo di esempio. I valori sono soggetti ad oscillazioni di mercato e non si garantisce alcun rendimento sulle operazioni di compravendita immobiliare.

“Appartamento a 6 km dal mare”

In una località a 6 chilometri dal mare e a 5 minuti dall’aeroporto sud, dove i prezzi sono più contenuti, questo appartamento si presta bene per un target di turista o residente più flessibile, che si possa dotare di automobile per gli spostamenti (a Tenerife noleggiare un’autovettura non è per niente caro).

E’ dotato di due camere matrimoniali, un bagno ed una sala-cucina molto spaziosa. Può risultare interessante, quindi, per famiglie (turisti o residenti), ma anche a coppie o gruppi di amici in vacanza.

E’ stato acquistato al prezzo di 90 mila euro così come si presenta in foto, preparato e pronto per un affitto turistico. Non trovandosi in una località con affaccio diretto sul mare, i prezzi medi di affitto sono più bassi, di media 60€ al giorno. Il rendimento in termini percentuali rimane molto interessante soprattutto per chi volesse investire una somma più contenuta.

Queste informazioni non costituiscono una proposta di vendita, l’appartamento in questione non è in vendita, i dati e le immagini sono forniti esclusivamente a titolo di esempio. I valori sono soggetti ad oscillazioni di mercato e non si garantisce alcun rendimento sulle operazioni di compravendita immobiliare.

“Appartamento per affitto a turisti vicino al mare”

Appartamento di 80mq con terrazzino, acquistato già ristrutturato per 220.000€ in zona molto turistica. Se affittato ai turisti, potrebbe generare un rendimento medio del 12% annuo.

Si presta bene anche per un affitto stagionale, intorno ai 6 mesi, molto richiesto soprattutto da pensionati stranieri che preferiscono passare una parte dell’anno in località con temperature più gradevoli.

Si beneficia così di un introito sicuro e si sostengono meno costi di gestione. Ovviamente un appartamento affittato a turisti per brevi periodi, potrebbe avere rendimenti maggiori, ma richiederebbe anche un lavoro di gestione superiore in termini di tempo e costi.

Queste informazioni non costituiscono una proposta di vendita, l’appartamento in questione non è in vendita, i dati e le immagini sono forniti esclusivamente a titolo di esempio. I valori sono soggetti ad oscillazioni di mercato e non si garantisce alcun rendimento sulle operazioni di compravendita immobiliare.

Questi sopra sono solo alcuni degli esempi di immobili che abbiamo trattato.
A Tenerife ci sono veramente possibilità adeguate per le esigenze di tutti.
In ogni settore, turistico, residenziale o commerciale, abbiamo ampio margine d’azione.
Per qualsiasi tipo di informazione puoi contattarci senza alcun impegno.

Queste informazioni non costituiscono una proposta di vendita, l’appartamento in questione non è in vendita, i dati e le immagini sono forniti esclusivamente a titolo di esempio. I valori sono soggetti ad oscillazioni di mercato e non si garantisce alcun rendimento sulle operazioni di compravendita immobiliare.

Questi sopra sono solo alcuni degli esempi di immobili che abbiamo trattato.

Negli anni passati si è costruito moltissimo, creando un’offerta che ancora tutt’oggi è superiore alla domanda.

Inoltre c’è ancora molto spazio per chi volesse comprare un terreno e costruire da zero.

Cosa aspetti? Contattaci e chiedi informazioni gratuitamente!







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